2024年1-8月，保定房地产企业销售事迹TOP10意象成交金额为68.4亿元，销售面积为59.8万m ，华中集团、国控置业、爱情地产销售事迹位列前三甲。
小程序开发尽头声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日-8月31日历间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、买卖、公寓等）为统计口径，主要依据在保定市域范畴（统计范畴：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体计较情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范畴内的企业和名堂，由企业提供相关文献，经严格名堂审核和数据复核，也纳入统计范畴。本评释仅供参考，分歧使用评释过甚实验所激发的任何径直或障碍亏损承担职守。
字据监测露出，2024年1-8月，保定TOP10房企意象销售金额为68.4亿元，意象销售面积59.8万平。销售额方面，TOP10门槛值为3.41亿元，华中集团销售金额达13.92亿元，位列名次榜首位；国控置业收尾销售事迹12.10亿元，位列第二名；爱情地产销售金额约为8.23亿元，位列第三名。销售面积方面，TOP10门槛值为2.84万平，华中集团、国控置业、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为10.64万平、9.03万平、8.66万平。
尽头声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日-8月31日历间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、买卖、公寓等）为统计口径，主要依据在保定市域范畴（统计范畴：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体计较情况和推盘去化情况进行分析统计，同期对部分靠拢备案名堂进行了剔除；关于少数莫得在监测范畴内的企业和名堂，由企业提供相关文献，经严格名堂审核和数据复核，也纳入统计范畴。本评释仅供参考，分歧使用评释过甚实验所激发的任何径直或障碍亏损承担职守。
2024年1-8月，保定商品住宅销售金额名次榜TOP10名堂意象销售金额为45.4亿元，意象销售面积为37.8万平。其中，国控置业建筑的东湖尚品名堂位列销售金额榜第一位，销售金额为10.34亿元，销售面积7.73万平；华中集团建筑的彩虹城名堂位列榜单第二位，销售金额为7.05亿元，销售面积5.95万平；石榴集团投资建筑的春景苑名堂位列榜单的第三位，销售金额为5.81亿元，销售面积5.01万平。
▍住宅市集
（1）房价：新址成交价钱指数底部震撼，二手房价钱跌幅开通六个月走扩
新址：举座来看，保定市新址成交价钱指数底部震撼。2024年8月，保定新建商品住宅均价为8872元/平米，环比回升0.03%；同比高涨0.17%，开通三个月同比高涨。
二手房：保定市二手房价钱指数不时下滑趋势，本月样本均价为9453元/平米，长沙软件设计开发公司环比下降0.58%，跌幅较上月扩大0.06个百分点；同比来看，二手房成交均价同比跌幅开通六个月走扩，本月同比着落4.61%，降幅较上月扩大0.2个百分点。
图：2020年-2024年8月保定新建商品住宅销售均价及环比走势
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（2）成交限制：成交限制环比大幅减少，同比回稳趋势放缓
本月保定主城区商品住宅（不含保险房）成交套数约为823套，成交限制为10.45万m ，成交限制在积压需求开释后快速下滑。其中，莲池区成交面积为6.72万平，成交面积占全市比重达64%，居全市各区首位；竞秀区新址成交面积居全市第二位，成交面积为3.21万平，成交占比为31%；高开区成交面积为0.53万平，居全市第三位，成交限制占比约为5%。成交均价来看，高开区成交均价为14334元/平，居全市首位；莲池区、竞秀分手别为11946元/柔和10963元/平。
图：2022年-2024年8月保定主城区商品住宅（不含保险房）月度成交情况
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（3）成交结构：总价100-200万、面积90-160平之间家具仍为市集主力
从成交结构来看，2024年1-8月，总价段80-100万、面积段在90-120平之间家具成交占比下滑彰着。成交总价段，100-150万之间家具成交占比34%，较2023全年加多1.0个百分点，居首位；150-200万之间家具成交占比为22%，较2023全年减少1.4个百分点，居第次席；50-80万之间家具成交占相比2023全年加多4.8个百分点至15%，居第三位；80-100万之间家具成交占比为11%，较2023年减少6.9个百分点；50万以下家具成交占比约为4%，较2023全年加多3.1个百分点；200万以上豪宅名堂成交套数占比微降。成交面积段，90-120平之间家具成交占比为38.1%，居首位，但占比不时回落趋势；120-160平之间家具成交套数占比居次席，占比为37.6%，占比小幅加多；90平以下家具成交套数占比约为14%，较旧年基本握平；160平以上高端改善家具成交占比约为11%，较2023全年加多1.1个百分点。
图：2021-2024年8月保定主城区商品住宅（不含保险房）成交结构情况
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举座来看软件开发资讯，在积压需求快速开释后，市集活跃度下滑，新址成交限制环比大幅减少，新址成交价钱指数底部盘整。其中，竞秀区和莲池区仍为成交主力，累计成交占比超九成。成交结构方面，总价段80-100万、面积段在90-120平之间家具成交占比下滑彰着。二手房方面，以价换量仍然是市集主流，二手房价钱指数同比跌幅开通六个月走扩。