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西湖边领有一套屋子是多数东谈主的梦念念，如若能带个院子过上有天有地的生涯，更是不少东谈主的追求。

不久前就有这么一套屋子在房产中介圈内售卖，况且很快成交。字据中介发布的信息，这套屋子在桃园新村21幢，坐落于西湖坚持山脚，为杭州历史保护配置，总配置面积约236㎡，两层配置，楼上楼底下积各约118㎡，带一个院子，两本产证，对外报价3060万元。

据知情中介牙东谈主先容，这套屋子月初在中介圈内主力保举后，上周马上成交，买家并非杭州东谈主，有西湖情结，就念念在西湖有套屋子，最终以2600万元成交，折合单价约11万元。

到底是什么样的屋子如斯眩惑买家？昨天，记者赶赴桃园新村21幢实地造访一番。

从保俶路投入坚持二路，沿桃园新村小区里面坡谈往西，走到临了一栋配置，即是桃园新村21幢，这条路相配幽邃，再往西可投入坚持山景区爬上坚持山顶。

沿坡谈往上走就能看到桃园新村21幢

桃园新村21幢是两层坡屋顶配置，和傍边小高层配置作风迥然相异，西边、东边险阻共4户，出售的是东边套的险阻两层。从配置外不雅看，只须出售的东边套一楼有个围起的院子。

桃园新村21幢出售民居院门

桃园新村21幢西侧视角

那么，对于这套房有缘何事？为何是两本产证呢？

记者波折关系到了一位知情中介牙东谈主：“这幢房里面即是凡俗单位楼的险阻两层，比拟稀缺的是东边有个院子，软件定制开发因为险阻两层属于团结个房主，加上一楼的院子，和排屋比拟像。”中介补充谈，房主最早是东边套一楼的业主，其后把楼上的屋子也买了下来，通常的面积，是以是两本不动产证，此次一谈打包卖。

桃园新村21幢东侧视角

西湖景区里的两层民居，拿出来售卖的并不常见，在这幢配置前，还有一块历史配置符号牌，这幢配置有什么历史？

桃园新村21幢

杭州历史学会副会长、老屋子各人仲向平先容：“桃园新村21幢建于上世纪60年代，是政府挑升为那时的社会精英所建。配置主体青砖实叠，典型的苏联式配置作风，杭州访佛、相仿的配置作风还有建于上世纪50年代的杭大新村、晨曦新村等。”

桃园新村21幢往北爬至坡顶，是建于民国时刻的历史保护配置桃园新村（原桃源新村）配置群，其前身为广济病院松木场分院原址，当今部分楼幢当作民居使用。2021年，桃园新村21幢当作桃园新村配置群的补充配置，被列入杭州市第八批历史配置保护名录，并保留了其居住功能。

桃园新村（原桃源新村）配置群近况

仲向平讲明：“这幢屋子是机关的房改房，不错买卖。不外，由于是历史配置，转让后配置外不雅不能转换，室内可在保护的前提下，字据居住需求调节。”

事实上软件开发专业公司，西湖边不乏历史配置在阛阓流转，有些也曾历史名东谈主故园，比如在2021年11月，西湖玉泉路1号的历史配置蔡元培儿子蔡威廉的故园“马岭山房”曾在生意拍卖平台出售，那时以1.2亿元成交。