尽管按揭贷款利率降至一年多低点，好意思国楼市越过标的——成屋签约销售已经低迷，7月跌至有记载以来的最低水平软件开发专业公司，因为昂贵的房价和固然裁减但仍处高位的假贷老本连续吓跑买家。

周四，全好意思房地产牙东说念主协会（NAR）的数据露馅，好意思国7月成屋签约销售指数环比下落5.5%，跌至70.2，为2001年稀有据记载以来的最低水平，阛阓预期为高涨0.2%，6月前值为高涨4.8%。7月最终读数低于媒体对统统经济学家的探问测度。

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7月成屋签约销售指数同比下落4.6%，预期为下落2%，前值为下落7.8%。

 

分地区来看，好意思国统统四个主要塞区的签约销售齐鄙人滑，尤其是中西部和南部。东北部地区上个月的降幅最小，新英格兰地区最近发扬优于其他地区。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中示意：

办事增长和库存加多带来的积极影响，软件开发专业公司无法克服职守才略挑战以及与行将到来的好意思国总统大选关系的一定进度的不雅望情谊。

按揭贷款利率下降，无疑会诱骗买家插足阛阓，刺激更多的住房销售。

周四同日，房地好意思的数据露馅，好意思国上周30年期按揭贷款利率为6.35%，至少创2023年5月18日以来新低，前值为6.46%。

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近两年来，好意思国成屋阛阓一直受到高假贷老本和库存不及的困扰。尽管本月按揭贷款利率已降至一年多以来的最低水平，但与此同期，成屋价钱握续创下历史新高，昂贵的房价和有限的库存正在禁锢可能仍在恭候更低廉利率的潜在买家。

上周，好意思联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔大家央行年会重磅发声，他示意，时间更始计策了。现时，30年期固定利率按揭贷款的协议利率低于6.5%。较低的假贷老本将有助于缓解好意思国历史上最难以职守的住房阛阓之一。

成屋签约销售是成屋销售的越过标的软件开发专业公司，因为房屋经常在出售前一到两个月订立协议。

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